Verbeteronderhoud 86 seniorenwoningen, Paganinihof te Spijkenisse
Heembouw Wonen BV en Broeksteeg Bouwadvies hebben samengewerkt aan het project Paganinihof in Spijkenisse, in opdracht van Woonbron. Het betreft een onderhouds- en verbeterproject van een complex bestaande uit 86 seniorenwoningen, verdeeld over vijf geschakelde woonblokken. In de binnentuin bevindt zich een gezamenlijke ontmoetingsruimte.
De woningen worden toekomstbestendig gemaakt door glasvervanging, elektrisch koken, mechanische ventilatie en brandwerende voorzieningen. Daarnaast krijgt het complex een esthetische opwaardering door schilderwerk. De bestaande fietsenberging wordt omgevormd tot een moderne scootmobielruimte
met oplaadpunten. Transparant glas bij de liften vergroot de zichtbaarheid en draagt bij aan de sociale veiligheid. Ook wordt de binnentuin volledig opnieuw ingericht om de leefkwaliteit te verbeteren en hittestress te verminderen.
Tijdens het ontwerptraject heeft Broeksteeg Bouwadvies de bouwkostenbegroting opgesteld. Door ontwerpkeuzes en varianten te analyseren, konden onderbouwde beslissingen worden genomen over kwaliteit, maakbaarheid en budget. Dit heeft bijgedragen aan een
beheerst ontwerpproces en een realistisch kostenbeeld.
Heembouw Wonen BV heeft de opdracht gegund gekregen en is in juni 2026 gestart met de werkzaamheden.
Locatie: Spijkenisse
Omvang: 6576 bvo
Opdrachtgever: Heembouw Wonen BV
Architect: Heembouw Architecten